Annonce - Location - Immobilier Entreprise - Paris

Location - Immobilier d'entreprise - PARIS (75009)

Référence affaire : 6531 Location bail 3/6/9 ans
75009 PARIS
Place de Clichy (200 m)-Liège (200m)
Surface totale : 180 m², 6 pièce(s)
Surface rdc : 115 m²
Surface pondérée : 153 m²
Commercialité rue : Emplacement moyennement commercant
Commercialité quartier : Emplacement très commercant

Loyer/mois : 5 000 €
Charges : 1 143 €
Honoraires : 21 528 €

Boutique d''angle sur 2 niveaux d''une superficie totale de 180 m2 environ, façade de 19m composée de 2 vitrines de 12m linéaire avec rideaux de fer électriques intérieur + porte d''entrée (blindée, code d''accés) et 2 fenêtres de 7m linéaire. RdC d''une superficie de 115 m2 composé d''une surface de vente cloisonnée en 4 pièces (décloisonnable), dégagement avec 2 fenêtres barreaudées sur cour, une porte de sortie sur hall commun de l''immeuble.
Sous-sol de 65 m2 accessible de 3 façons différentes : escalier intérieur, ascenseur, trappe d''accés avec échelle de grenier, composé de 3 pièces dont avec point d''eau, WC avec lave-mains.
Boutique en parfait état, électricité aux normes, climatisation froid, visiophone, système de vidéo-surveillance, câblage informatique. Faux plafonds avec spots encastrés.
Revêtements de murs : peinture.
Revêtements de sols : parquet flottant et carrellage.
Activités autorisées : Toutes sauf avec cuisson sur place nécessitant l''usage d''un conduit d''évacuation des fumées.

ascenseur SDV2 SDV 1 Place Lili Boulanger SDV3 côté Ballu entré rue Ballu

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