Annonce - Location - Immobilier Entreprise - Ile De France

Cession - Immobilier d'entreprise - PARIS (75002)

Référence affaire : 6428 Cession de droit au bail
75002 PARIS
RÉAUMUR-SÉBASTOPOL (50m)
Surface totale : 223 m², 5 pièce(s)
Surface rdc : 113 m²
Surface pondérée : 150 m²
Commercialité rue : Emplacement moyennement commercant
Commercialité quartier : Emplacement très commercant

Prix (hors commissions) : 113 522 €
Loyer/mois : 2 000 €
Charges : 150 €

Boutique de 223 m2 environ sur 3 niveaux. Façade de 7m avec rideau de fer électrique à âme pleine. RdC de 113m2 composé d''une surface de vente de 80 m2 environ, une arrière-boutique, sanitaires avec lave-mains. 1er étage de 50m2 composé d''un bureau de 30 m2 (2 fenêtres sur rue), remise de 20 m2 (une fenêtre), sortie de secours . Une cave voûtée de 60 m2 accessible depuis le RdC par trappe et escalier.
Très bon état général (électricité et peintures neuves).
Revêtements de sols : parquet.
Revêtements de murs : peinture.
Conditions de despécialisation : bail neuf consenti aux mêmes charges et conditions.
Commerce actuel : prêt-à-porter.
Activités autorisées dans l''immeuble : toutes sauf avec cuisson sur place nécessitant un conduit d''évacuation des fumées.

•bureaux R+1 •Surface de vte vers réserve •Réserve R+1 •Surface de vente 1

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