Annonce - Location - Immobilier Entreprise - Ile De France

Location - Immobilier d'entreprise - RUEIL-MALMAISON (92500)

Référence affaire : 5928 Location bail 3/6/9 ans
92500 RUEIL-MALMAISON
RER RUEIL-MALMAISON (1km)
Surface totale : 900 m², 4 pièce(s)
Surface rdc : 360 m²
Surface pondérée : 612 m²
Commercialité rue : Emplacement très commercant
Commercialité quartier : Emplacement très commercant

Loyer/mois : 18 333 €
Charges : 3 593 €
Honoraires : 78 935 €

Boutique de 900 m2 environ sur 4 niveaux composée de 360 m2 en RdC (hauteur sous plafond : 2,76m), 380 m2 en mezzanine (hsp : entre 2,88 et 3,21m), 100 m2 au premier étage (hsp : 2,15 m) et 60 m2 au sous-sol (hsp : 2,72m). Façade d''angle de 38m. L''ensemble des locaux est livré brut de béton. En RdC et en mezzanine, un grand rectangle de 14m sur 24m environ. Au 1er étage, des bureaux également livrés bruts de béton. En sous-sol, une réserve de 560 m2 (possibilité d''extension à 50 m2 avec quai de déchargement). L''ensemble des niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Réservation (trémie) pour monte-charges de 650 kg entre sous-sol, RdC et 1er étage.
Parking public de 300 places et Monoprix à moins de 100m.
Revêtements de sols : brut
Revêtements de murs : brut

Sous-sol 3 Sous-sol 2 Sous-sol 1 plan quartier Mezzanine 2 Mezzanine 1 Rdc 3 Rdc 2 Rdc 1 Vignette Bureau 1er étage 3 Bureau 1er étage 2 Bureau 1er étage 1

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