Annonce - Location - Immobilier Entreprise - France

Location - Immobilier d'entreprise - PARIS (75003)

Référence affaire : 6568 Location bail 3/6/9 ans
75003 PARIS
FILLES DU CALVAIRE (400m)
Surface totale : 93 m², 5 pièce(s)
Surface rdc : 80 m²
Surface pondérée : 85 m²
Commercialité rue : Emplacement peu commercant
Commercialité quartier : Emplacement très commercant

Loyer/mois : 3 750 €
Charges : 835 €
Honoraires : 17 940 €

Boutique avec conduit de cheminée, d''une superficie de 93 m2 sur 3 niveaux. Façade de 5m. RdC de 80 m2 composé d''une surface de vente de 70 m2 avec sortie de secours sur la cour de l''immeuble, arrière-boutique/réserve de 10 m2. Premier étage de 10 m2 avec sanitaires et un lave-mains. Sous-sol/réserve de 3 m2 accessible par une échelle de meunier. L''ensemble est à rénover totalement. Autorisation de la copropriété pour la pose d''un conduit d''extraction des fumées. Possibilité de location à 2 500 € HT/HC/mois avec un pas-de-porte de 50 000 € HT.
Revêtements de murs : brut.
Revêtements de sols : brut.
Activités interdites dans l''immeuble : les sex-shops, les boîtes de nuit et tous commerces de bouche, à l''exception de l''activité de restaurant.

1er étage vers 1er étage façade sur cour RdC 3 RdC 2 RdC 1 façade immeuble vers rue du Temple Image principale Vignette vers rue des Archives plan rue vers sous-sol sanitaires 1er étage

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