Annonce - Cession - Bail Commercial - Paris

Cession - Droit au bail - PARIS (75002)

Référence affaire : 6480 Cession de droit au bail
75002 PARIS
Bonne Nouvelle (200 m) - Sentier (200 m)
Surface totale : 186 m², 6 pièce(s)
Surface rdc : 60 m²
Surface pondérée : 126 m²
Commercialité rue : Emplacement moyennement commercant
Commercialité quartier : Emplacement très commercant

Prix (hors commissions) : 60 000 €
Loyer/mois : 3 333 €
Charges : 333 €
Honoraires : 14 351 €

Boutique d''une superficie totale de 186 m2 sur 3 niveaux, façade d''angle de 18 m. RdC de 60 m2 composé d''une surface de vente complète, sanitaires avec lave-mains. R+1 d''une superficie totale de 52 m2 à usage d''habitation comprenant séjour, 2 chambres, cuisine (bloc kitchenette avec évier inox simple bac et placards bas) et salle d''eau avec WC (fenêtres sur cour). Sous-sol de 74 m2 accessible directement par trappe et escalier intérieur composé de 2 caves voutées, sortie de secours sur les parties communes.
Revêtements de sols : carrelage et lino (appartement).
Revêtements de murs : peinture, pierre apparente (caves voutées).
Bail commercial 3/6/9 ans.
Date d''effet 1er avril 2006 => 31 mars 2015
Destination du bail : confection, bonneterie, lingerie, chaussures, maroquinerie.
Despécialisation du bail : bail 3/6/9 ans neuf consenti aux mêmes charges et conditions.
Activitées autorisées dans l''immeuble : toutes activités sauf restauration avec cuisson sur place.

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