Annonce - Cession - Bail Commercial - France

Cession - Droit au bail - PARIS (75020)

Référence affaire : 5985 Cession de droit au bail
75020 PARIS
ALEXANDRE DUMAS [100m]
Surface totale : 66 m², 4 pièce(s)
Surface rdc : 33 m²
Surface pondérée : 50 m²
Commercialité rue : Emplacement très commercant
Commercialité quartier : Emplacement très commercant

Prix (hors commissions) : 182 000 €
Loyer/mois : 2 489 €
Charges : 607 €

Boutique avec conduit de cheminée, d''une superficie de 66,20 m2 sur 2 niveaux, Façade de 4m avec rideau de fer électrique. RdC salle de restaurant de 28 m2 environ (24 couverts), vitrine réfrigérée avec coin préparation et cuisson, sanitaires avec lavabo, arrière-boutique de 5,10 m2 regroupant les préparation et la plonge, sortie de secours. 1er étage de 33,10 m2, composé de 3 pièces dont une cuisine professionnelle, chambre froide, stockage, congélateurs, armoire réfrigérée, pièce de stockage + vestiaire employés (avec WC et douche). Revêtements de sols : carrelage. Revêtements de murs : peinture. Electricité aux normes. Bail commercial 3/6/9 ans. Date d''effet du bail : 07 octobre 1994 => 06 octobre 2012. Destination du bail : fast food, restauration rapide. Le cédant fait son affaire personnelle des employés. Affaire ouverte tous les jours de 11h à 2h du matin, et de 11h à 5h les vendredis et samedis.
CA 2005 : 94 618 € => Résultat : + 4 359 €
CA 2006 : 98 826 € => Résultat : + 6 192 €
CA 2007 : 133 415 € => Résultat : - 13 857 € (achat de matériels et travaux effectués cette année là).

R+1 ch froide salle 3 salle restaurant coin plonge + sort. sec vers bd. de Charonne 2 ème cuisine étage sanitaires WC+douche employés cdc aux normes four pizza immeuble vers Rue Pyrénées Vignette escalier salle 2 Image principale plan rue plan quartier

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