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BUREAUX
Location bail 3/6/9 ans

75017 Paris
PEREIRE LEVALLOIS [500m] + RER

 

Rue : très commercant

(Environnement de bureaux et résidentiel de gr)

 

Immeuble : Années 1970

 

Bureaux de 110,32 m2 sur 3 niveaux avec accès direct depuis la rue, façade de 10m. RdC de 69,28 m2 composé d'un open-space de 42,25 m2 (HSP 4,30m), un bureau de 9,64 m2, un autre de 6,73 m2, une réserve de 3,49 m2, une cuisine de 6,06 m2, sanitaires avec lave-mains. A l'étage, en mezzanine, de 26,70 m2 composé de 2 bureaux (13,46 m2, 13,24 m2). Au 1er sous-sol, cave indépendante de 14,34 m2.
Travaux de décoration à prévoir.
Activités autorisées dans l'immeuble : toutes activités de bureaux, les activités alimentaires et sports sont interdites.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°6816 FP

Surface Totale : 110.32 m²

 

Surface Pondérée : 85.8 m²

Méthode de calcul : RdC=1;R+1=0,5;s/s=0,2

 

Façade Linéaire : 10 ml

 

 

Loyer/an : 36 000,00 € HT

Charges/an : 1 200,00 €

Prix/m²/an : 419,58 €

 

Loyer/mois : 3 000,00 € HT

Charges/mois : 100,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Fiscalité : 650,00 €/an

Divers :

 

Honoraires preneur
10 800,00 € HT (12 916,80 € TTC)
30% HT du loyer Annuel