LE SPECIALISTE DES MURS DE BOUTIQUE
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS
BUREAUX
Location bail 3/6/9 ans
3, rue de l'Est 75020 Paris
GAMBETTA [600m] JOURDAIN [450m]
Rue : très commercant
Immeuble : Industriel
Chauffage : Central gaz individuel
Bureaux de 453 m2 avec terrasse de 30 m2, situés au 2ème étage (sans ascenseur) dans un immeuble industriel entièrement rénové. Bureaux composés d'un grand accueil/réception, 1 bureau secrétariat (12,64 m2), 2 plateaux/salles de formation (103 m2 et 46,80 m2), 2 grands bureaux/salles de formation (29,39 m2 et 35,55 m2), 2 bureaux (19,23 m2 et 28,02 m2), salle serveurs/archive (16,49 m2), 2 petits bureaux aveugles (5,30 m2 et 6,93 m2), cuisine et salle de repos (17,55 m2 et 12,21 m2), sanitaires quadruples (hommes, femmes). Volumes atypique type loft atelier d'artiste (double vitrage neuf, belle hauteur sous-plafond 3,80m au plus haut, charpente métalique apparente).
Revêtements de sols : moquette
Revêtements de murs : peinture
Réseau informatique 35 postes RJ45 100 Base T (Cat. 5), armoire de brassage.
Montant des charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage.
local aux normes ERP5, ancienne école.
Disponibilité : après accord
Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°2814 FP
Surface Totale : 483 m²
Surface Pondérée : 483 m²
Nombre de pièces : 13
Loyer/an : 144 000,00 € HT
Charges/an : 3 000,00 €
Prix/m²/an : 298,14 €
Loyer/mois : 12 000,00 € HT
Charges/mois : 250,00 €
Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%
Dépôt de garantie : 3 mois
Periodicité de paiement : mensuelle à échoir
Fiscalité : Taxe foncière&bureaux Locataire 0,00 €/an
Divers : Article 606 au Bailleur
