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BOUTIQUE
Vente murs libres

125, rue de Cambronne 75015 Paris
VAUGIRARD [150m]

 

Rue : très commercant

(Bar/brasserie/tabac, restaurants, FRANCK PROV)

 

Quartier : très commercant

(SFR, CAISSE D'EPARGNE, SOCIETE GENERALE, bric)

 

Immeuble : Pierre de Paris

 

Chauffage : Individuel électrique

 

Boutique de 26,27 m2 sur 2 niveaux, façade de 4m avec rideau de fer électrique à âme pleine. RdC de 14,02 m2 composé d'une surface de vente complète. Sous-sol de 12,25 m2 accessible directement par un escalier intérieur, composé d'une pièces, sanitaires avec point d'eau, sortie de secours sur les caves de l'immeuble. Très bon état général.
Revêtements de sols : carrelage.
Revêtement de murs : peinture et déco bois.
Activité autorisées dans l'immeuble : toute sauf avec cuisson sur place, les locaux n'étant pas equipés d'un conduit de cheminée.
Boutique également en location en bail commercial 3/6/9 ans, loyer 1 400 €/mois HT/HC.

 

Disponibilité : à la signature de l'acte authentique

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°2839 SM

Surface Totale : 26.27 m²

 

Surface Pondérée : 16.47 m²

Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2

 

Façade Linéaire : 4 ml

Nombre de pièces : 2

 

 

Prix : 296 744,00 €
Honoraires Compris

Frais de mutation : 18 329,00 €

 

Charges/an : 504,00 €

 

Prix/m² : 17 000,61 €

 

Charges/mois : 42,00 €

 

Fiscalité : Montant Taxe Foncière : 245 €

 

 

Honoraires à la charge de l'aquéreur
14 000,00 € HT
(16 744,00 € dont TVA 2 744,00 €)