LE SPECIALISTE DES MURS DE BOUTIQUE
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS
BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans
125, rue de Cambronne 75015 Paris
VAUGIRARD [150m]
Rue : très commercant
(Bar/brasserie/tabac, restaurants, FRANCK PROV)
Quartier : très commercant
(SFR, CAISSE D'EPARGNE, SOCIETE GENERALE, bric)
Immeuble : Pierre de Paris
Chauffage : Individuel électrique
Boutique de 26,27 m2 sur 2 niveaux, façade de 4m avec rideau de fer électrique à âme pleine. RdC de 14,02 m2 composé d'une surface de vente complète. Sous-sol de 12,25 m2 accessible directement par un escalier intérieur, composé d'une pièces, sanitaires avec point d'eau, sortie de secours sur les caves de l'immeuble. Très bon état général.
Revêtements de sols : carrelage.
Revêtement de murs : peinture et déco bois.
Activité autorisées dans l'immeuble : toute sauf avec cuisson sur place, les locaux n'étant pas equipés d'un conduit de cheminée.
Disponibilité : après accord
Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°1184 SM
Surface Totale : 26.27 m²
Surface Pondérée : 16.47 m²
Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2
Façade Linéaire : 4 ml
Loyer/an : 16 800,00 € HT
Charges/an : 504,00 €
Prix/m²/an : 1 020,04 €
Loyer/mois : 1 400,00 € HT
Charges/mois : 42,00 €
Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%
Dépôt de garantie : 3 mois
Periodicité de paiement : mensuelle à échoir
Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 250,00 €/an
Divers : Article 606 au Bailleur
