LE SPECIALISTE DES MURS DE BOUTIQUE
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS
BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans
21, rue Notre Dame de Nazareth 75003 Paris
TEMPLE [80m] République [200m]
Rue : très commercant
(Rue de grossiste et vente au détail de prêt-à)
Quartier : très commercant
(Commerces d'enseignes de la pl. de la Républi)
Immeuble : Pierre de Paris
Chauffage : Individuel électrique
Boutique d'une superficie totale de 72,75 m2 sur deux niveaux, façade de 5m avec rideau de fer électrique à âme pleine. RdC de 46,88 m2 composé d'une surface de vente complète, sanitaires avec lave-mains. Sous-sol de 26,08 m2 (dont 11,17 m2 en dessous de 1,80m) composé d'une cave voutée accessible directement par un escalier béton.
Revêtements de sols : carrelage blanc.
Revêtement de murs : peinture et déco bois.
Bon état général.
Activités autorisées dans l'immeuble : toutes sauf avec cuisson sur place, les locaux n'étant pas équipés d'un conduit de cheminée.
Disponibilité : après accord
Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°963 SM
Surface Totale : 72.96 m²
Surface Pondérée : 51.87 m²
Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2
Façade Linéaire : 5 ml
Nombre de pièces : 2
Loyer/an : 19 200,00 € HT
Charges/an : 1 080,00 €
Prix/m²/an : 370,16 €
Loyer/mois : 1 600,00 € HT
Charges/mois : 90,00 €
Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%
Dépôt de garantie : 3 mois
Periodicité de paiement : mensuelle à échoir
Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 460,00 €/an
Divers : Article 606 au Bailleur
