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BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans

102, bd. Valmy 92700 Colombes
SNCF LE STADE [150m] COLOMBES [350m]

 

Rue : très commercant

 

Quartier : très commercant

 

Immeuble : Immeuble indépendant

 

Boutique/bâtiment indépendant de 1 339,24 m2 sur 2 niveaux, façade d'angle de 20m. RdC de 1 199,96 m2 composé d'une surface de vente de 300,19 m2, d'une surface de vente supplémentaire rectangulaire de 579,46 m2 (L30,45m x l19,03m), surface de vente/stockage de 156,29 m2, plusieurs sanitaires, locaux sociaux possible, hauteur sous-plafond entre 4m et 8m. A l'étage, bureaux/locaux sociaux de 139,28 m2.
Construction avec charpente métalique, verrières.
Pas de charges de copropriété.
Activités autorisées : toute.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n° FP

Surface Totale : 1339.24 m²

 

Surface Pondérée : 1339 m²

Méthode de calcul : RdC=1;R+1=1

 

 

 

Loyer/an : 250 008,48 € HT

Charges/an : 0,00 €

Prix/m²/an : 186,71 €

 

Loyer/mois : 20 834,04 € HT

Charges/mois : 0,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 0,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires preneur
75 002,42 € HT (89 702,90 € TTC)
30% HT du loyer Annuel