LE SPECIALISTE DES MURS DE BOUTIQUE
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS
BOUTIQUE CONDUIT CHEMINEE D'ANG
Location avec pas-de-porte
52, av. de la Marne 92600 Asnieres-sur-seine
SNCF GARE D'ASNIERES [200m]
Rue : très commercant
(FRANPRIX, FONCIA, Scooter, MONCEAU FLEURS, SU)
Quartier : très commercant
(CASINO, CINEMAS, GARE SNCF, MCDONALD'S, point)
Immeuble : Crépis
Chauffage : Central gaz individuel
Boutique d'angle avec conduit de cheminée, façade d'angle de 16m avec rideaux de fer électriques à âme pleine et stores. RdC de 60,36 m2 composé d'une salle de restaurant de 32 couverts, grand comptoir/bar, cuisine, sanitaires, accès depuis l'immeuble (porte blindée). Droit à terrasse, 20 couverts à l'extérieur. Au sous-sol une cave de 24,63 m2 avec accès par trappe et échelle de meunier. Restaurant avec licence IV, loué avec tous les matériels et équipements contre pas-de-porte de 20 000 €, bon état général.
Revêtements de sols : carrelage.
Revêtements de murs : peinture.
Disponibilité : après accord
Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°6825 SM
Surface Totale : 84.99 m²
Surface Pondérée : 65.29 m²
Méthode de calcul : RdC=1,1;s/s=0,2
Façade Linéaire : 16 ml
Loyer/an : 33 600,00 € HT
Charges/an : 1 440,00 €
Prix/m²/an : 514,63 €
Loyer/mois : 2 800,00 € HT
Charges/mois : 120,00 €
Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%
Dépôt de garantie : 3 mois
Periodicité de paiement : mensuelle à échoir
Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 585,00 €/an
Divers : Article 606 au Bailleur
