LE SPECIALISTE DES MURS DE BOUTIQUE
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS
BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans
39, rue de Meaux 75019 Paris
SIMON BOLIVAR (ligne 7B) [150m]
Rue : très commercant
(Body Minutes, Franprix, brasserie, boulangeri)
Quartier : très commercant
(Marché Secrétan, Crédit Agricole)
Immeuble : Crépis
Chauffage : Individuel électrique
Boutique d'une superficie totale de 33,36 m2 sur 2 niveaux, façade de 4m avec rideau de fer électrique à âme pleine. Rdc de 24,11 m2 composé d'une surface de vente de 21,31 m2, d'une salle d'eau avec WC de 1,38 m2. Au sous-sol une cave voutée en pierre apprentes de 9,25 m2 accessible par un escalier intérieur hélicoïdal situé au centre de la boutique. Très bon état intérieur. Electricité aux normes.
Revêtements de sols : carrelage.
Revêtements de murs : peinture.
Activité autorisée dans l'immeuble : toutes sauf avec cuisson sur place, les locaux n'étant pas équipés d'un conduit de cheminée.
Disponibilité : après accord
Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°1431 SM
Surface Totale : 33.36 m²
Surface Pondérée : 25.96 m²
Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2
Façade Linéaire : 4 ml
Loyer/an : 13 200,00 € HT
Charges/an : 960,00 €
Prix/m²/an : 508,47 €
Loyer/mois : 1 100,00 € HT
Charges/mois : 80,00 €
Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%
Dépôt de garantie : 3 mois
Periodicité de paiement : mensuelle à échoir
Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 260,00 €/an
Divers : Article 606 au Bailleur
