Retour à la recherche

Imprimer | Envoyer à un ami | Plus d'informations

BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans

82, rue de Rome 75008 Paris
ROME [80m]

 

Rue : très commercant

 

Quartier : très commercant

 

Immeuble : Pierre de Paris

 

Chauffage : Central gaz individuel

 

Boutique de 52,20 m2 sur 2 niveaux, façade de 7,50m avec rideaux de fer électriques à l'ancienne à âme pleine. RdC de 48,20 m2 composé d'une surface de vente, arrière-boutique ouvrant sur la cour avec porte-fenêntre et protection métalique, sanitaires avec lave-mains. Au sous-sol, une cave de 4 m2. Bon état d'usage.
Revêtements de sols : parquet.
Revêtements de murs peinture.
Activités autorisisées dans l'immeuble : toutes sauf avec cuisson sur place.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°1036 SM

Surface Totale : 52.2 m²

 

Surface Pondérée : 45 m²

Méthode de calcul : RdC=1;S/sol=0

 

Façade Linéaire : 7.5 ml

 

 

Loyer/an : 22 200,00 € HT

Charges/an : 2 064,00 €

Prix/m²/an : 493,33 €

 

Loyer/mois : 1 850,00 € HT

Charges/mois : 172,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 550,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires preneur
6 660,00 € HT (7 965,36 € TTC)
30% HT du loyer Annuel