LE SPECIALISTE DES MURS DE BOUTIQUE
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS
BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans
10, rue Bridaine 75017 Paris
ROME [200m]
Rue : Emplacement n° 1Bis
(Pharmacie, NOUVELLES FRONTIERES, restaurants,)
Quartier : très commercant
(Commerces de la rue des Batignoles et de la p)
Immeuble : Crépis
Chauffage : Individuel électrique
Boutique de 35,53 m2 de plain-pied au RdC, façade de 6m avec rideaux de fer à maillage. RdC de 33 m2 compsé d'une surface de vente complète en forme de L, sanitaires en cours de réalisation à la charge du Bailleur.
Bon état général, électricité aux normes.
Bail commercial à palier : 1 550,00 €/mois HT/HC la 1ère année, 1 700 €/mois HT/HC la 2ème année, 1 850,00 €/mois HT/HC la 3ème année. Révision triénnale du loyer.
Revêtements de sols : carrelage.
Revêtements de murs : peinture.
Activités autorisées dans l'immeuble : toutes sauf avec cuisson sur place, les locaux étant dépourvus de conduit de cheminée.
Disponibilité : après accord
Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n° SM
Surface Totale : 35.53 m²
Surface Pondérée : 35.53 m²
Méthode de calcul : RdC=1
Façade Linéaire : 6 ml
Loyer/an : 18 600,00 € HT
Charges/an : 1 584,00 €
Prix/m²/an : 523,50 €
Loyer/mois : 1 550,00 € HT
Charges/mois : 132,00 €
Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%
Dépôt de garantie : 3 mois
Periodicité de paiement : mensuelle à échoir
Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 0,00 €/an
Divers : Article 606 au Bailleur
