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BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans

61, rue Ordener 75018 Paris
MARCADET-POISSONNIERS [100m]

 

Rue : très commercant

 

Quartier : moyennement commercant

 

Immeuble : Pierre de Paris

 

Chauffage : Individuel électrique

 

Boutique de 48,18 m2 sur 2 niveaux, façade de 5m avec rideau de fer électrique à âme pleine. RdC de 40,27 m2 composé d'une surface de vente avec 2ème accès depuis le hall de l'immeuble (porte blindée), arrière-boutique avec fenêtre sur la cour (barreaudage), sanitaires avec lave-mains. Au sous-sol un cave de 7,91 m2 accessible directement par une trappe et une échelle de meunier. Etat intérieur d'usage.
Activité autorisée dans l'immeuble : toute sauf avec cuisson sur place.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°1597 SM

Surface Totale : 48.18 m²

 

Surface Pondérée : 42 m²

Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2

 

Façade Linéaire : 5 ml

 

 

Loyer/an : 20 400,00 € HT

Charges/an : 900,00 €

Prix/m²/an : 485,71 €

 

Loyer/mois : 1 700,00 € HT

Charges/mois : 75,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 0,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires preneur
6 120,00 € HT (7 319,52 € TTC)
30% HT du loyer Annuel