LE SPECIALISTE DES MURS DE BOUTIQUE
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS
BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans
80, rue Clignancourt 75018 Paris
MARCADET POIS [80m] CHATEAU ROUGE [110m]
Rue : très commercant
(Commissariat du XVIIIème, boulangerie, restau)
Quartier : très commercant
(Commerces du bd. Ornaneau et commerces du bd.)
Immeuble : Crépis
Chauffage : Individuel électrique
Boutique de 35,23 m2 sur 2 niveaux, façade de 4m avec rideau de fer électrique extérieur à maillage. RdC de 29,23 m2 composé de d'une surface de vente, arrière-boutique sous toiture, sortie sur le hall de l'immeuble, sanitaires avec lavabo. Cave au sous-sol de 6 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Revêtements de sols : carrelage et dalle béton.
Revêtements de murs : peinture.
Activités autorisées dans l'immeuble : toute sauf avec cuisson sur place.
Disponibilité : après accord
Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n° SM
Surface Totale : 35.23 m²
Surface Pondérée : 31.9 m²
Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2
Façade Linéaire : 4 ml
Loyer/an : 13 800,00 € HT
Charges/an : 1 200,00 €
Prix/m²/an : 432,60 €
Loyer/mois : 1 150,00 € HT
Charges/mois : 100,00 €
Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%
Dépôt de garantie : 3 mois
Periodicité de paiement : mensuelle à échoir
Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 375,00 €/an
Divers : Article 606 au Bailleur
