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1% qui fait débat !
La décision du gouvernement de taxer les revenus du capital pour financer le revenu de solidarité active (RSA) suscite de nombreux commentaires. Y compris dans l'immobilier.
Cité par le Figaro du 28 août, le président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) approuve le RSA mais s'inquiète : « Je regrette fortement que son financement se traduise par une nouvelle taxe sur le patrimoine immobilier, car cela risque de décourager les investisseurs dans le secteur ». Batiactu relaie, pour sa part, l'inquiétude de la FNAIM : « Une réduction du parc locatif privé aurait pour conséquence immédiate une tension sur les loyers, au détriment des locataires, et en particulier les plus fragiles d'entre eux, les allocataires du RSA ». Reprise dans pratiquement toute la presse, la Fédération s'insurge : « Cette nouvelle taxe porte à 12.1% les prélèvements sociaux sur les revenus immobiliers », peut-on lire sur le site Internet du Nouvel Obs.
source : www.fnaim.fr
Une étude d'Eurostat sur le budget des ménages révèle que les Européens consacrent une part de plus en plus grande de leur budget au logement.
En 2005, les ménages de l'Union européenne ont consacré un tiers de leurs dépenses au logement selon une enquête réalisée par Eurostat, l'Office statistique des Communautés européennes. Batiactu.com précise que « parmi les Européens qui affectent la plus grosse part de leur budget au logement, on compte l'Espagne (35%), le Luxembourg (37,2%), le Royaume Uni (36,1%) et la Suède (35,5%). La France se situe dans la moyenne européenne puisque les ménages dédient 32,4% de leurs finances à ce poste ». Et ajoute que ces chiffres sont à « resituer dans leur contexte puisqu'ils sont basés sur une enquête réalisée en 2005. Avec la hausse des prix du carburant et des produits d'alimentation courante, les résultats pourraient bien être différents ».
source : www.fnaim.fr
Location: le contrat de risque d'exposition au plomb entre en jeu!
Ce diagnostic est obligatoirement annexé à tout nouveau contrat de location, conclu à compter du 12 août 2008, d'un immeuble affecté en tout ou partie à usage d'habitation construit avant le 1er janvier 1949(1).
Cette obligation existe également en cas de renouvellement de bail qui, rappelons-le, s’analyse en un nouveau contrat.?En revanche, la tacite reconduction, qui n’est que le prolongement du bail initial, ne génère pas pour le bailleur, l’obligation de fournir un CREP.
source : www.fnaim.fr
La décision du gouvernement de taxer les revenus du capital pour financer le revenu de solidarité active (RSA) suscite de nombreux commentaires. Y compris dans l'immobilier.
Cité par le Figaro du 28 août, le président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) approuve le RSA mais s'inquiète : « Je regrette fortement que son financement se traduise par une nouvelle taxe sur le patrimoine immobilier, car cela risque de décourager les investisseurs dans le secteur ». Batiactu relaie, pour sa part, l'inquiétude de la FNAIM : « Une réduction du parc locatif privé aurait pour conséquence immédiate une tension sur les loyers, au détriment des locataires, et en particulier les plus fragiles d'entre eux, les allocataires du RSA ». Reprise dans pratiquement toute la presse, la Fédération s'insurge : « Cette nouvelle taxe porte à 12.1% les prélèvements sociaux sur les revenus immobiliers », peut-on lire sur le site Internet du Nouvel Obs.
source : www.fnaim.fr
Une étude d'Eurostat sur le budget des ménages révèle que les Européens consacrent une part de plus en plus grande de leur budget au logement.
En 2005, les ménages de l'Union européenne ont consacré un tiers de leurs dépenses au logement selon une enquête réalisée par Eurostat, l'Office statistique des Communautés européennes. Batiactu.com précise que « parmi les Européens qui affectent la plus grosse part de leur budget au logement, on compte l'Espagne (35%), le Luxembourg (37,2%), le Royaume Uni (36,1%) et la Suède (35,5%). La France se situe dans la moyenne européenne puisque les ménages dédient 32,4% de leurs finances à ce poste ». Et ajoute que ces chiffres sont à « resituer dans leur contexte puisqu'ils sont basés sur une enquête réalisée en 2005. Avec la hausse des prix du carburant et des produits d'alimentation courante, les résultats pourraient bien être différents ».
source : www.fnaim.fr
Location: le contrat de risque d'exposition au plomb entre en jeu!
Ce diagnostic est obligatoirement annexé à tout nouveau contrat de location, conclu à compter du 12 août 2008, d'un immeuble affecté en tout ou partie à usage d'habitation construit avant le 1er janvier 1949(1).
Cette obligation existe également en cas de renouvellement de bail qui, rappelons-le, s’analyse en un nouveau contrat.?En revanche, la tacite reconduction, qui n’est que le prolongement du bail initial, ne génère pas pour le bailleur, l’obligation de fournir un CREP.
source : www.fnaim.fr
